1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
66.3万円/㎡
前年比+16.9%
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 79.42㎡の場合
相場
3,779万円
47.6万円/㎡
2,561
3,373
4,185
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,185万円
42.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
3,280万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 79.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,800万円 | 46.2万円 | 2階 | 82.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,600万円 | 46.6万円 | 2階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | クラウンハイム四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/01 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 3,250万円 | 47.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。